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台北市爭議多、規模最大的都更案「正義國宅」22日與銀行團完成120.9億元的聯貸簽約，利率2.3%至2.5%，聯貸期5年，共有17家金融機構參貸，可望於今年動工興建，預計興建鋼筋混凝土構造地下7層、地上31層住商混合大樓，而且因為位於台北市精華區，不僅是台北市都更指標，並台北市帶來更嶄新的市容。
正義國宅都更聯貸案簽約，由土地銀行董事長凌忠嫄與龍麟建設董事長葉松年、三圓建設董事長王光祥代表銀行團及建商完成簽約，包括財政部次長蘇建榮、內政部次長花敬群、台北市都市更新處長方定安出席與會，3人也在致詞中強調，都更實施過程中必須結合政府、民間與銀行三方的資源，透過加速推動老舊住宅重建，改善國人居住環境，更可創造國內相關產業的產值，進而活絡內需市場。
正義國宅都更聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款及支應辦理都更所需周轉金，由土銀擔任統籌主辦銀行、台新銀行、台灣銀行、兆豐銀行、華南銀行及國泰世華銀行擔任共同主辦銀行，參加銀行包括合庫銀行、第一銀行、彰化銀行、台灣企銀、東亞銀行、上海銀行、新光銀行、大眾銀行、台中商銀、農sm另?業金庫、高雄等17家金融機構，而且超額認購兩倍多，最後聯貸金額以120.9億元結案，顯見各銀行對龍麟建設及三圓建設長期推動正義國宅都更予以認同及肯定。
正義國宅都更案於921地震後開始規畫重建，歷經近20年，經過兩家公司的努力及土銀長期開花結果，可望於今年動工興建，預計興建鋼筋混凝土構造地下7層、地上31層住商混合大樓。
蘇建榮表示，他與會不只是扮演主管機關角色，更扮演「地主」角色，因為此都更案其中有37.36%是國有土地，其中有1400坪將為辦公廳舍所使用。
土銀22日也同時舉辦「全力支持政府推動都更政策」啟動儀式，凌忠嫄表示，土銀為不動產專業銀行，自2001年初即開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，除這次正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
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鉅亨台北資料中心
台北?11月17日 交易日
◆融券／融資比例排行表
代碼 股 票 (1)融資 (2)融券 券/資比
名 稱 餘 額 餘 額 (2)÷(1)
3054 立萬利 7822 5473 69.97
2031 新光鋼 12236 7979 65.21
2498 宏達電 32451 20166 62.14
5269 祥碩 2609 1557 59.68
1305 華夏 7757 4311 55.58
00640LFB日本正2 3319 1773 53.42
2439 美律 11549 5959 51.60
4956 光鋐 8054 4133 51.32
2377 微星 12314 6141 49.87
3702 大聯大 8148 3852 47.28
2330 台積電 11902 5619 47.21
0050 元大台灣50 857 397 46.32
3406 玉晶光 7625 3531 46.31
1535 中宇 160 73 45.63
00658L國泰日本正2 40 18 45.00
2456 奇力新 5397 2420 44.84
3005 神基 7341 3285 44.75
6702 興航 3576 1594 44.57
00631L元大台灣50正2 7210 3115 43.20
4142 國光生 7078 3017 42.63
1215 卜蜂 5239 2220 42.37
2328 廣宇 40305 16306 40.46
1712 興農 3774 1500 39.75
6412 群電 2527 996 39.41
2542 興富發 6839 2673 39.08
2616 山隆 1832 693 37.83
9914 美利達 696 251 36.06
6285 啟碁 4779 1694 35.45
2069 運錩 2581 841 32.58
2379 瑞昱 5223 1666 31.90
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