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根據六都地政局最新公布的2月份建物買賣移轉棟數資料,合計1、2月買賣移轉2萬7913棟,有49%的年增率,其中以新北市年增率達79%成長幅度最大。

去(2016)年全台買賣移轉寫下歷史新低的24.5萬棟,東森房屋研究中心副理于靜芳分析,2月交易移轉量反映1月中至2月上旬,今年1月底碰上農曆過年,工作天數較少,加上年前已有一波交屋潮,因此六都2月買氣相形稍退減,2月買賣移轉較1月量減1-3成,但與去年同月相較,六都交易量都大噴發,新北市移轉3143棟,年增95%增幅最大,增幅最小的台北市也有36%的年增率。

于靜芳指出,六都2月年增率大增,新北市甚至飆升95%,主要是去年2月有房地合一稅初上路,先前已有一波趕過戶潮,以及0206南台灣大地震,嚴重影響當時買氣,造成交易量跳水,因此有年成長彈升非常強勁的錯覺,如果合計1、2月移轉量,則有近5成的增幅。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示,2015年是價格修正最急的一年,2016年是交易量縮最大的一年,也是交易量的底部,2017年情趣椅使用方法圖解前2個月的移轉量都已經轉正成長,預計第1季移轉量也會呈現增加走勢,短期內價格有機會築底找到支撐,但並無反轉向上的動能,畢竟即使六都前2月的移轉反彈到將近2.8萬棟,但和2015年前2月的3.2萬棟相比,仍有一小段落差,不過整體買氣回籠,交易量回溫跡象明顯,房地產仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。



中國時報【周麗蘭╱雲林報導】

雲林縣山線斗六市、莿桐鄉、林內鄉農會總幹事遴選,都只有現任總幹事登記,選情單純。林內鄉總幹事黃國洲、莿桐鄉張鈺萱都曾帶領團隊打出一片天地,兩人實力堅強,都是單一候聘。

2002年林內鄉農會一度因逾放比過高,淨值呈現負數,遭合作金庫接管,2005年黃國洲上任後,帶領團隊從零開始打拚,2007年重新獲准設立信用部,一開張就吸引2億8000多萬元存款。

黃國洲連任3屆12年力推林內農特產木瓜,並自創品牌「紅透台灣」,並率先推出木瓜園生態教學「網室只能回味」,成績斐然。黃國洲本身也是農夫,有「鳳梨王」美名。

莿桐鄉農會美女總幹事張鈺萱,自2007年起擔任總幹事迄今10年,父親是前雲林農田水利會長張輝元,胞弟是前立委張碩文,她巾幗不讓鬚眉,以創意帶領鄉下農會走向行銷年代,連續4年莿桐花海節就是張鈺萱的傑作。

黃國洲、張鈺萱實力堅強同額競選,也是農委會公告的績優總幹事。

斗六市現任農會總幹事張喬富是前任總幹事張杰欽之子,因資歷僅兩年之故,雖非績優總幹事,但料將受農委會第一波公告為候聘合格名單。

48歲的張喬富也有著突破傳統的雄心,2年來帶領斗六市農會自立品牌,賣米禮盒、絲瓜水、伴手禮,他坦言加工商品其實利潤不高,但為了增加農民收入,必須想辦法。

因此張喬富也成立新的精米工廠,產能從1500公噸擴充到7500公噸。

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